海外资产哪些值得投资？

xchiminer

1. btc 上车了，无脑捂两年。

2. usdt 活期保本。

3. ETF 准备入和虚拟币挂钩的。

4. 美元定存 年后换h，蚂蚁搬家，大部分先存国内1年期，有一定风险，感觉会在汇率上吃亏，但长期看，a股和美股都已经开始脱钩了，就算降息感觉rmb 汇率还是保不住。当然guojia肯定保汇率已经不管房地产了。

6. 卖方 or 租房，已经亏了不少了，只能说现在止损中，最后一套自住了。正在挂牌的亏大概20%才能出手，感觉还是先租租吧。

7. 日本 or 马来西亚 买房。日本总体人口已经减少80万+了，而日本房价却很坚挺，福冈这第四大城市，公寓已经破5000w日元大关了。涨幅肉眼可见。大部分热门地区，也都是无脑一路飙升。17年时手持6000w，看不起晴海一套塔楼房，现在是直接高攀不起。马来西亚人口也不算少，免签后第二家园又降低门槛，感觉房价还是有一定涨幅，而且第二家园持有成本也不高，不要了可以取回，存款也有一点利息，虽然马币汇率浮动大。换个5年-15年身份还是不错的。

顺便吐槽下移民移居这个话题：
移民移居主要就是用更少的钱获得更好的生活质量，不是一定要抨击下现居地哪哪不好。作为发展中国家，很多设施新的很，硬件设施相当可以的。要是去德国柏林那种破旧机场，肯定会有人吐槽。所以没必要比较。只是有一点，现在这种野蛮生长肯定要丢掉一些人性方面的东西。中产怕什么，一个怕资产被收割进入赤贫，一个是怕人性被抹灭而已。出去逃个十几年，再回来看看，这样就不用做炮灰了。国内肯定会越来越好的，事实摆在这里，等人文建设也跟上经济发展了，在回来也不迟。

xchiminer

Fuck!Tencent 发表于 2024-2-16 06:50
新加坡的房价估计也快要崩了…

新加坡地方就那么大，崩不了的，而且税收政策友好，大部分有钱人都去新加坡了。
但新加坡的房价要高于大马7-10倍，真的没办法置业。而铁路开通后，通勤时间大大减少，可能会带动一波房价飙升。只是外国人在大马买房有个最低置业价格带的问题，基本在100w马币以上的房产。还有就是一个持有时间得在5-6年以上，不然交易的税费很高，和国内满2满5年差不多。

求稳的话那就直接吉隆坡，双子塔附近价格还是能接受的，和国内二线城市的价格差不多。
顺便如果有第二家园签证，是可以贷款50%-75%左右的。这相当划算，利率在3.5%。外国人最多可以买两套。
就是现在不知道能不能买两套小户的，总计100w马币是否能达标，可以的话，那是相当有弹性的了。

X￴

富哥聊的东西让我感觉格格不入

greensnow

日本股票啊，我觉得还有的涨

三丫的

greensnow 发表于 2024-2-14 23:55
日本股票啊，我觉得还有的涨

日本股票怎么买啊

yanzhiling2002

富哥聊的东西让我感觉格格不入

hcyme

甲骨文

真内存

记得把社保找人交着  。。。万一以后回来还能拿退休金。

哪有钱不会交不起吧！！！！

xchiminer

greensnow 发表于 2024-2-14 23:55
日本股票啊，我觉得还有的涨

买啥日本的，日本现在投资的范围也很小。大部分日本人都在看美股，或者海外资产。

Fuck!Tencent

贴主，有几个问题一起探讨下。  1，跟虚拟币挂钩的etf哪里能买？  2，日本股票，日本债券啥的能给几个代码不？找不到啊。 3，现在兑换美元会不会亏到祖姥姥家？

KleinerSource

美国热门地区房产当然是投资首选。
关于社保，移民的话年龄小于50就停了吧，没什么机会回本；50岁以上可以等