loc 有没有人买郊区100万的别墅？40年产权说说优缺点

v2ex站长小心眼 · 发表于 2024-3-9 14:21:36

看起来很心动，大房子不错，远点

雷猴 · 发表于 2024-3-12 16:04:54

蠢逼总是干蠢逼事情，这很正常。
比如在loc主机论坛聊政治时事经济，在70年房产的国家买40年房产的别墅&……

xchiminer · 发表于 2024-3-12 16:23:04

没必要，马来西亚也有这样的房子。
日本偏远一些的大农村还有比这个更低的。上suumo看看就知道了。
还永久产权。

afkool · 发表于 2024-3-12 16:05:46

v2ex站长小心眼发表于 2024-3-9 14:52
现在别墅新建的基本都40年的， 70年的别墅好像早就不批了。

以前不让，现在好像放开了。
40年是商墅。天然气大概率没有。
基本没法出手变现（税太贵）。落户也有一定风险（别听开发商吹。），然后学区啥的基本也都没有吧。

tubos · 发表于 2024-3-12 15:59:55

电费比民用贵2-3毛....
另外物业费超级贵！跟写字楼那种一个级别
能不能通燃气这个不好说，看能力....
另外就是，40年指的是拿地开始算起。。。。一般到手装修完能住，也就剩三十几年了

三月七 · 发表于 2024-3-12 15:57:47

我们这里的民水民电，但是离市区十多公里。
100左右一栋。
我看了还是很心动的，居住体验肯定是比鸽子笼好得多。就是家里不同意说太远了。

cmfv · 发表于 2024-3-9 15:42:36

40年商水商电。。和公寓一个性质

小白鸡 · 发表于 2024-3-9 14:28:13

40年？商业用地吧

omegabomb · 发表于 2024-3-9 14:37:45

应该是街区旁边的商业住宅吧，40年的以后难出手，通不了天然气

v2ex站长小心眼 · 发表于 2024-3-9 14:52:21

小白鸡发表于 2024-3-9 14:28
40年？商业用地吧

现在别墅新建的基本都40年的， 70年的别墅好像早就不批了。

匿名 *发表于 2024-3-9 14:54:21* · 发表于 2024-3-9 14:54:21

郊区---70年---600W

Opid99x · 发表于 2024-3-9 15:05:27

这种房子除了位置偏远，以后不好出手也没什么问题了，居住体验是肯定大大超过鸽子笼的

v2ex站长小心眼 · 发表于 2024-3-9 15:35:02

Opid99x 发表于 2024-3-9 15:05
这种房子除了位置偏远，以后不好出手也没什么问题了，居住体验是肯定大大超过鸽子笼的 ...

我感觉也没啥问题，偏远，那国外也是这样啊。国外联排别墅也多在偏远地区。

lordong · 发表于 2024-3-9 15:38:48

快递和外卖能到就行

wai · 发表于 2024-3-12 15:56:00

本帖最后由 wai 于 2024-3-25 11:36 编辑

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