你们那租房，要不要租客承担物业费？

Vixf

在以前在深圳租房时候，有的房东是算在房租里的，有的是单独要列出的物业费。
但我还是希望算房租里面，因为每次看到单独交的物业费，就觉得是给房东交的

目前住惠州，也换了两次房子了，物业费也都是单独交，而且每次物业费还不一样，平均每月500左右。

前两天跟亲属家的弟弟聊到电费，我说我现在物业费和电费一个月就要一千多，他说物业费干嘛你们交？她们夫妻也是在上海打工有十年了，也是一直租房，但是就没听说过物业费单算的。我说那是合理的给你算房租里了，他还犟，说物业费就应该房东承担。

所以你们觉得 物业费应该租客承担还是房东承担呢？

Laa

承不承担都是租客买单

迪士尼

自己也出租了几套房子，说下个人见解

如果租客交有个很严重的问题，那就是可能他到期后，不租了，然后你会发现欠了很久的物业费没交，还有水电费，国家电网的电费可以欠费好几百，水费也是，还有供暖公司的供暖费，那不缴也行，只要不报停，会一直开着，早晚需要缴费。问题来了，加起来，押金不够。很尴尬的事情，如果在弄坏一些家具家电，更头疼

所以打广告的时候写年租金，最低一年起租，金额不包含这些费用，写上就会多出几千，人家一看感觉贵

但是来看房的时候会告诉租客，要收一年的物业费，然后电费水费每个月截图给他，让他直接转账就行，他也可以绑支付宝自己付款，但是我每隔一段时间会看电网后台，超过200的就给租客打电话，告诉他该缴费了，电力公司给打电话了。冬季供暖会提前问问租客要暖气不，不要就去报停，要的话让他转账

lcofo

物业费在租赁上面就是谁使用谁负责，跟水电不是一个道理么

wuxudd

房东：我有一个好消息和一个坏消息告诉你。物业费不用你交了，房租涨500。

一个盒子

这个需要纠结吗，不是看房东心情不。 自己交这个就不用说了。租客交的话，要么直接说物业费每个月多少钱。要么自己加到租金里面。

mgwx

我是和租客物业费一人一半   加租金里

redneck

其实最好是自己交
我就碰到几回
房东不交物业费
物业找上门的情况
如果是你自己交的话
就不用担心物业费没交的情况

jamesbonde

纠结这个没有半点意思，如果不需要承担物业费的话，它已经包含在房租里了

youxyx

之前租房子，物业费让租客自己交，租客退房时发现欠了半年物业费没交，后来下一任租客我直接把租金提上来，然后告诉租客我给他包物业费，租客听完觉得很划算。