mjj快来看看怎么办租的房子存在纠纷

z先生 · 发表于 2024-8-15 08:52:15

本帖最后由 z先生于 2024-8-15 08:53 编辑

这个房子已经住一年多了，回迁房，0点的时候有人拿着房产证敲门，说房子是她的，让我们今天搬出去，这人就住在我们对面。今天早上联系房东，房东说15年的时候就付款买下了，有买卖合同，让我们继续住。按房东的意思之前应该和另一个人签订的买卖合同，这个人和拿房产证的可能是父女关系（不确定，但有亲戚关系），当时好像没有房产证，现在房产证是刚办的还崭新着，房东的意思是这家捷足先登办了房产证，然后准备打官司。我们应该搬还是不搬？

Vis1on · 发表于 2024-8-15 09:19:09

租赁合同没到期就不用搬属于他们之间的纠纷跟你没关系

战神赵日天 · 发表于 2024-8-15 09:03:04

纠纷是他们的，买卖不破租赁适用，再来报警

lixiaofei · 发表于 2024-8-15 08:53:58

房产证是谁的，房子才是谁的。

—。— · 发表于 2024-8-15 08:56:42

房产证是谁的，房子才是谁的。

z先生 · 发表于 2024-8-15 08:58:41

lixiaofei 发表于 2024-8-15 08:53
房产证是谁的，房子才是谁的。

但是住了一年多，对面也没说什么，现在房租还没到期，适用于“买卖不破租赁”不？

北极熊 · 发表于 2024-8-15 09:00:26

房产证是谁的，房子才是谁的

sysmaster · 发表于 2024-8-15 09:03:45

买卖不破租赁

—。— · 发表于 2024-8-15 09:03:50

z先生发表于 2024-8-15 08:58
但是住了一年多，对面也没说什么，现在房租还没到期，适用于“买卖不破租赁”不？ ...

这种情况  你可以跟你给钱的那个人说  你们的房子存在纠纷叫他退钱退租
或者你给房租给带着房产证的房东

如果是商品房就不存在签个人协议买的房子  所以应该是自建房
所以他们一定要上法院的了还是趁早搬吧

z先生 · 发表于 2024-8-15 09:10:22

—。— 发表于 2024-8-15 09:03
这种情况你可以跟你给钱的那个人说你们的房子存在纠纷叫他退钱退租
或者你给房租给带着房产证的房 ...

是回迁房，然后房产证貌似刚下来

—。— · 发表于 2024-8-15 09:14:38

z先生发表于 2024-8-15 09:10
是回迁房

不会是那种回迁房卖指标的吧然后没有登记成他的名字吧
而且回迁房建好交房就有房本哒

回迁房都是拆迁前登记名字然后就不能加名字变更名字的了后续都要去房管走程序变更添加的
既然他现在有本了他的个人协议就更加站不住脚了本来就违法了

		自动登录	找回密码
密码			注册

mjj快来看看怎么办 租的房子存在纠纷

mjj快来看看怎么办租的房子存在纠纷