大理支持房企与购房者共有产权：购房人可先购买一半产权

听风的歌 · 发表于 2022-8-4 19:07:03

哈哈哈，真是天大的笑话

raoqiang881124 · 发表于 2022-8-4 19:51:38

10万购买50的产权，剩下的50请支付100万

比特鼻 · 发表于 2022-8-4 19:57:46

三丫的发表于 2022-8-4 18:54
神马半路补票，这是把儿子孙子的利润锁定，希望想出这样对策的早投胎

就是房价不肯跌想出来的怪胎

好处是：看起来便宜了，就算离婚也只损失25%

yewg · 发表于 2022-8-4 20:07:26

这个比较鸡肋也就是只有一半的产权

xbnong · 发表于 2022-8-4 20:12:53

本帖最后由 xbnong 于 2022-8-4 20:15 编辑

比特鼻发表于 2022-8-4 19:57
就是房价不肯跌想出来的怪胎

好处是：看起来便宜了，就算离婚也只损失25% ...

但是另外一半产权，你是租赁的。难道你觉得它们会给你免租金吗？
而且这里面最大问题是，另一半产权在开发商手里，如果在政府或者银行手里，我想你还会信它们点。但是如今它们连这点责任都不愿意担，搞出这种畸形产权，皮球又踢给购房者和开发商了。

比特鼻 · 发表于 2022-8-4 20:30:32

xbnong 发表于 2022-8-4 20:12
但是另外一半产权，你是租赁的。难道你觉得它们会给你免租金吗？
而且这里面最大问题是，另一半产权在开 ...

理论上，你也有产权，它是不能随便简单粗暴赶你走，就算你不交租金，也是要花钱回收你那部分产权才能赶走你。

这玩意，要是全国推行，还行，也会有多些保障，但就一个边远省份搞这个，就没啥信心可言。假如全国推行，规则写得清楚，对于某部分人可能有用，以前30%首付，现在再咬咬牙，再借一借凑够50%，直接就有一半产权了，剩下交租金其实也是供款手段，但性质还是与银行不一样，银行你是抵押房子产权给了银行借钱的，你30%首付并不计算成产权。和它这种承认你50%产权，法律性质还是很大区别的。

jamesbonde · 发表于 2022-8-4 20:32:53

正府里的那些杂毛每天想的就是怎么卖房

Fuck!Tencent · 发表于 2022-8-4 20:33:37

就像公司，一半股权在别人手里，你做不了主

nutterchen · 发表于 2022-8-4 20:34:25

房价，防疫，反诈
中国式三权分立

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大理支持房企与购房者共有产权 ：购房人可先购买一半产权

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