国内房子70年后应该都危楼了.重建费用怎么算?

奧巴马 · 发表于 2023-1-18 11:35:49

70年后房子虽然可以继续居住.但都已经危楼了.重建费用怎么算?
地又不是你的.开发商如果不同意重建怎么办?

子虚乌有 · 发表于 2023-1-18 12:02:34

jxdyzx 发表于 2023-1-18 11:53
地是你的啊，你有土地使用证的。
到时候实在住不了人了，把所有业主召集起来，大家一起把楼拆了重盖就行， ...

地不是你的，使用权不是所有权，你只是有70年的长租

沙龙 · 发表于 2023-1-18 11:40:32

说不好听的，坛子的mjj可能还活不了70年。

这至少是50年以后得事情，没准你明年就换房了，考虑这个意义不大。

/**
* Linux常用命令：du -sk * | sort -rn 以容量大小为依据依次显示文件和目录的大小
* 故事开始便不承认普通
* Link https://greasyfork.org/zh-CN/scripts/396933-hostloc-zsbd
*/

奧巴马 · 发表于 2023-1-18 12:20:54

jxdyzx 发表于 2023-1-18 12:03
民法典已经说了，70年到了自动续期

续期没问题,问题是房子已经危房了.必须重建.而地又不是你的,你没有土地证.你只有使用权.

小号专用马甲 · 发表于 2023-1-18 11:53:14

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xiaotian2824 · 发表于 2023-1-18 15:40:10

事实证明，旧的城区不会有人管，最后都是筒子楼，推倒重建？你愿意你能协调全楼？让房地产商介入推动旧城改造？那必须房地产还有相当大的存量的空间，否则不会有介入，除了一线超一线城市，其他大部分会有新区，而新区老区就会有人口流动和搬迁，老城区就会逐步走向末路。

Tankie · 发表于 2023-1-18 15:48:29

jxdyzx 发表于 2023-1-18 12:03
民法典已经说了，70年到了自动续期

改一下就行了，还有什么法不能改的吗？

Frp大佬 · 发表于 2023-1-18 12:55:46

70年后的事，你的担心太早了

jxdyzx · 发表于 2023-1-18 12:03:31

子虚乌有发表于 2023-1-18 12:02
地不是你的，使用权不是所有权，你只是有70年的长租

民法典已经说了，70年到了自动续期

村长 · 发表于 2023-1-18 11:37:06

没有开发价值就只能自己搬离

qqlikeho · 发表于 2023-1-18 11:38:04

没有价值的地方会荒废掉重建不可能的

奧巴马 · 发表于 2023-1-18 11:38:43

村长发表于 2023-1-18 11:37
没有开发价值就只能自己搬离

搬离又面临重新买房问题.

乌拉擦 · 发表于 2023-1-18 11:46:11

达到一定年限尽早出手最明智

hotket · 发表于 2023-1-18 11:47:31

当然是自己搬走了

jxdyzx · 发表于 2023-1-18 11:53:51

地是你的啊，你有土地使用证的。
到时候实在住不了人了，把所有业主召集起来，大家一起把楼拆了重盖就行，不过实际操作有困难，所以推荐买别墅

wangjf · 发表于 2023-1-18 11:54:02

这话说的，都卖出去了

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小号专用马甲小号专用马甲当前离线积分 7939	发表于 2023-1-18 11:53:14 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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