新政策新规定，旧楼加装电梯，1楼业主没有反对权了?

gdtv

这个问题，以前一直有争议，并且不同的城市还有不同的规定，现在新的法规是：

6月26日，无障碍环境建设法草案提请十四届全国人大常委会第三次会议三审。此前的二次审议稿规定：国家支持既有住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利。而今天的三次审议稿则进一步将加装电梯的范围明确为：城镇老旧小区既有多层住宅。

第五条  既有住宅增设电梯应当经本栋或者本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。增设电梯需占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

请帮忙看一下，这个新规定意思是不是说只要三分之二以上的业主同意，就算1楼反对，也可以装电梯？

flipwalls

dmxiaoshen 发表于 2023-6-27 11:57
1楼有什么反对权，1楼也不坐电梯呀

1.对一楼造成的环境影响比如采光噪音等 2.现在老旧加装电梯，一楼住户哪怕使用不到也需要缴纳均摊的安装费用和均摊的维护费用。单从第二点来讲不太合理，所以九成九的一楼住户都是反对加装的。

君柯

还应当征得该专有部分的业主同意。


人家一楼不同意，一样不行

lewissue

不同意!=反对
这个文件的意思是，1楼业主不同意可以直接执行，不意味着1楼业主反对可以强制执行

AYrm

强行执行

Timi-

我觉得7楼以上的小区必须装电梯，7楼以下的没必要

dmxiaoshen

1楼有什么反对权，1楼也不坐电梯呀

jamesbonde

非电梯房赶紧抛售一二楼，晚了就来不及了，呵呵

莆田郑少斌

flipwalls 发表于 2023-6-27 12:05
1.对一楼造成的环境影响比如采光噪音等 2.现在老旧加装电梯，一楼住户哪怕使用不到也需要缴纳均摊的安装 ...

有北侧空间安装在北侧，没有则西侧，再没有东侧，不行强制安装南侧，大不了打一架

hdwzk1

Timi- 发表于 2023-6-27 11:53
我觉得7楼以上的小区必须装电梯，7楼以下的没必要

目前住在七层步梯房，感觉很**