泰国清迈，180万自己造了一套泳池别墅。羡慕

BigBug

zsj1259 发表于 2024-6-3 14:07
泰国的自然风光国内很难比得了，比得了的地方又太冷了。

云南 西双版纳 了解一下   中国很少有没有的气候  冷热酸甜基本都有

Mek

没看 盲猜肖恩

jamesbonde

这180万如果用来买标准穷人500指数，十年后能变成500万

zsj1259

BigBug 发表于 2024-6-3 14:57
云南 西双版纳 了解一下   中国很少有没有的气候  冷热酸甜基本都有

- - 完全不一样，泰国的气候啥的和西双版纳怎么会相同

f10

果然是网红博主Sean，人家搞泰国旅游手机卡生意起家的，泰国精英签。不过泰国的土地不能卖给外国人，不知道他怎么搞的。外国人在泰国一般也就是买公寓，买别墅要么用公司买要么租土地。公司买土地则要大股东是泰国人。

redneck

UP主一个男的
长得这么粗旷
说话声音那个嗲得咧

icon

f10 发表于 2024-6-3 16:20
果然是网红博主Sean，人家搞泰国旅游手机卡生意起家的，泰国精英签。不过泰国的土地不能卖给外国人，不知道 ...

泰国具体的我不懂，我只是说一般的操作
一般这种强制股东的，都会双方再私下签一份协议，就是这个泰国人在公司清盘等的情况下，需要向外国人清偿一笔私人债务，这笔债务其实就是房子的钱，抵押物就是这房子。这些律师都会打点清楚的，并没有太大风险。

justfkqq

昨天看的视频，人家老挝50万建一套别墅。

redneck

在泰国，对于外国人来说，直接拥有土地是受到限制的。外国人通常不能直接购买土地，但他们有几种方式可以间接地拥有房产或获得可用土地的权利：

1. 购买公寓单元：外国人可以完全拥有公寓单元，但是在一个特定的公寓建筑中，外国所有权的比例不能超过49%。

2. 长期租赁：外国人可以通过长期租赁土地的方式来建造房子。这种租赁通常最多可以达到30年，并且可能有权利进行一次或两次续约，但这需要得到土地所有者的同意。

3. 通过公司购买土地：一些外国人选择通过设立一家泰国公司来购买土地或房产。这家公司至少需要有51%的泰国股权。不过，泰国政府对于这种所有权结构有着严格的规定和监管，以防止外国人绕过土地所有权法。

4. 结婚的外国人：与泰国人结婚的外国人可能会发现有更多的房产购买选项，但土地拥有权仍然需要以泰国配偶的名义进行，且需签署相关文件声明土地不是家庭共有资产。

外国人在泰国投资土地或建造房子之前，应该咨询法律专家，了解当前的法律规定，并确保所有交易都符合泰国法律。

也就是说UP主的房子不可能登记在他名下

aru

f10 发表于 2024-6-3 16:20
果然是网红博主Sean，人家搞泰国旅游手机卡生意起家的，泰国精英签。不过泰国的土地不能卖给外国人，不知道 ...

他说了，合法的有2种
1. 开设公司，通过公司名义持有
2. 泰国国籍的朋友代持，和他签一个合同，你获得使用权

而且他也明明白白的说了
泰国的房产只有居住价值，没有投资价值