98²，房价3-4w一方，月租3800包物业管理费，你是租还是买

hostv · 发表于 2024-7-1 17:49:39

这选项没利益。
有现金的就买吧。还要贷款不用考虑，肯定组
真是原因是大部分租都是因为穷。而不是买不划算

plyu007 · 发表于 2024-7-1 20:46:02

目前阶段，谁买谁傻逼，现在啥情况不知道吗？

人民银行 · 发表于 2024-7-1 22:49:33

98*3.5w按中间数算，总价就是343万。因为高层建筑设计寿命最多只有50年，就按寿命期内都能正常使用计算。如果你买下你每天的折损率就是190元，等于一个月的使用成本就最少是5700。明白是买还是租划算了吧。

拎壶冲 · 发表于 2024-7-2 00:03:40

有钱买没钱租

larry · 发表于 2024-7-2 00:32:26

人民银行发表于 2024-7-1 22:49
98*3.5w按中间数算，总价就是343万。因为高层建筑设计寿命最多只有50年，就按寿命期内都能正常使用计算。如 ...

租房子肯定更划算，主要是你想添置个大件啥的都要考虑考虑搬家怎么办，麻烦。

酥亿亿 · 发表于 2024-7-2 01:27:16

房子2025年后才稳定价格。现在下跌空间很大，买了就白给

guowang · 发表于 2024-7-2 01:41:35

隔壁地铁通广州的佛山 100w 的房子都能租3.5k 。。。。。广州房价的租售比有这么惨？

ccxiaoshi · 发表于 2024-7-2 02:28:18

看租售比，像东北长沙的房子肯定买啊，北上广深的房子肯定租

flcx · 发表于 2024-7-2 10:26:37

bigjj 发表于 2024-7-1 14:04
你这种就是不懂装懂的涨价就是随行就市，周围人的房子都涨价了，能不给你涨吗？市场价格和租金还会被轰 ...

你这也就属于自己想想。真临到自己头上了就会骂娘。我年轻时就经历过两次房东赶人，每年按心情提房价就不说了，看到你给屋里重新简装拾掇的不错，想着法不续约，哪怕你自己提出加房租都不行。还有一次是房子被卖掉了，新房东要住必须腾地方。

除非能混到廉租房或者公租房有办法一直续租，否则能负担得起肯定是有个安身之所最好，地段、学区、配套都是次要因素，先看自己能负担什么样的。

千牛 · 发表于 2024-7-2 10:29:38

看年龄段
租的好处就是随时可以换房子，换工作换房子挺合适
买的好处就是图个定点，得结合现阶段和未来阶段家庭的方便程度

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