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最近想买房,有个疑问。

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发表于 2021-3-12 14:03:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产中介(贝壳)带着去买新房便宜,还是自己去买新房便宜。
发表于 2021-3-12 14:08:49 | 显示全部楼层
去年在江浙买了套房。表弟在那里做新房中介,告诉我全副武装口罩帽子去开新盘,看好之后联系他,优惠力度很大。如果一旦是非渠道非新客,优惠就没了。自行体会。

点评

正解,现在卖房那里有人脸识别,拍到你以前来过的,就没新客优惠了,新闻上看过几次这样的  发表于 2021-3-12 15:07
发表于 2021-3-12 14:04:50 | 显示全部楼层
最便宜的当然是二手房了, 毕竟 新房价格都高,但是二手房 标高了压根就没人买

点评

老哥你这签名很有气场啊  发表于 2021-3-12 15:16
发表于 2021-3-12 14:06:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 暗夜精灵 于 2021-3-12 14:08 编辑

一般利润最少给你不讲价的三四个点是 他们的提成

别信他们 凑业绩 之类的 没有不转提成的

中介和售后出自己的人 都一样

你可以 你自己去贝壳

找个亲戚直接售楼处去对比价格
 楼主| 发表于 2021-3-12 14:07:16 | 显示全部楼层
专业黑人抬棺 发表于 2021-3-12 14:04
最便宜的当然是二手房了, 毕竟 新房价格都高,但是二手房 标高了压根就没人买 ...

不不 我说新房,之前没关注房子,现在发现我们这边很多楼盘都跟房产中介合作。什么贝壳,什么房天下。
发表于 2021-3-12 14:20:19 | 显示全部楼层
买顶账的人的能便宜些,  虽说是顶账的也是套路的一种。 自己让家里人去砍砍价。 自己再联系下中介 2头杀。
发表于 2021-3-12 14:20:54 | 显示全部楼层
羊毛出在羊身上 自己理解
发表于 2021-3-12 14:41:14 | 显示全部楼层
上星期通过贝壳买了一套融创的新盘  说是折上了98折,也不知道是不是比正常去售房部低一些,
发表于 2021-3-12 14:48:12 | 显示全部楼层
买新房还是中介带着吧,自己去看的这种不是特别靠谱,可能会被坑
发表于 2021-3-12 14:48:16 | 显示全部楼层
你直接和销售谈啊,叫他把给外渠的点子也给你优惠了。我才买了套,直接叫销售把外渠的点子一起给优惠掉,你不要相信他们给你说的多抢手多火爆,你多关注房管局网站的数据,我当时一直看他们的数据情况。
一般中介会有总价2个点的费用。有的快销盘更高。就看你如何和销售谈了。
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