最近想买房，有个疑问。

four1994 · 发表于 2021-3-12 14:03:55

房产中介（贝壳）带着去买新房便宜，还是自己去买新房便宜。

flcx · 发表于 2021-3-12 14:08:49

去年在江浙买了套房。表弟在那里做新房中介，告诉我全副武装口罩帽子去开新盘，看好之后联系他，优惠力度很大。如果一旦是非渠道非新客，优惠就没了。自行体会。

专业黑人抬棺 · 发表于 2021-3-12 14:04:50

最便宜的当然是二手房了，毕竟新房价格都高，但是二手房标高了压根就没人买

暗夜精灵 · 发表于 2021-3-12 14:06:55

本帖最后由暗夜精灵于 2021-3-12 14:08 编辑

一般利润最少给你不讲价的三四个点是他们的提成

别信他们凑业绩之类的没有不转提成的

中介和售后出自己的人都一样

你可以你自己去贝壳

找个亲戚直接售楼处去对比价格

four1994 · 发表于 2021-3-12 14:07:16

专业黑人抬棺发表于 2021-3-12 14:04
最便宜的当然是二手房了，毕竟新房价格都高，但是二手房标高了压根就没人买 ...

不不我说新房，之前没关注房子，现在发现我们这边很多楼盘都跟房产中介合作。什么贝壳，什么房天下。

hdwz88 · 发表于 2021-3-12 14:20:19

买顶账的人的能便宜些，虽说是顶账的也是套路的一种。自己让家里人去砍砍价。自己再联系下中介 2头杀。

yem · 发表于 2021-3-12 14:20:54

羊毛出在羊身上自己理解

ttb525 · 发表于 2021-3-12 14:41:14

上星期通过贝壳买了一套融创的新盘说是折上了98折，也不知道是不是比正常去售房部低一些，

WUkeke · 发表于 2021-3-12 14:48:12

买新房还是中介带着吧，自己去看的这种不是特别靠谱，可能会被坑

kucn · 发表于 2021-3-12 14:48:16

你直接和销售谈啊，叫他把给外渠的点子也给你优惠了。

我才买了套，直接叫销售把外渠的点子一起给优惠掉，你不要相信他们给你说的多抢手多火爆，你多关注房管局网站的数据，我当时一直看他们的数据情况。
一般中介会有总价2个点的费用。有的快销盘更高。就看你如何和销售谈了。

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