CN房产论坛中心 房价“限跌令”

燕十三丶

zlsdzh001 发表于 2021-9-14 10:51
可以房子不要了呗 既然接受了抵押 那银行也得认赌服输啊

不要的话 之前白交的 变成无家可归者
协议里面写明 若抵押物价值不够需补齐

燕十三丶

三丫的 发表于 2021-9-14 11:39
大部分选择不要吧，7000/平 100才70w，不知道对不对？

不要的话  住的地方没了

zlsdzh001

燕十三丶 发表于 2021-9-14 14:07
不要的话 之前白交的 变成无家可归者
协议里面写明 若抵押物价值不够需补齐  ...

所以这就是不要脸的地方了 银行不承担风险 那还能不鬼搞么 所以我一直觉得现在的经济上的坑肯定不止一个房地产、其他的垃圾贷款不知道得有多少

三丫的

燕十三丶 发表于 2021-9-14 14:09
不要的话  住的地方没了

好惨，车上的是韭菜，没上车也是韭菜，总有方法割你

蓝色的信封

zlsdzh001 发表于 2021-9-14 10:50
不能涨 不能跌 卖不出去 抵押不了 怎么退出

限跌也只能管短期内不会雪崩，要不国内金融市场雪崩。房贷周期变长，审核放贷变严格，提高利息。
大体来说房价不会涨了，逐步缓慢回落。
老资本被套死逐步亏损解套，新资本不会入场，资本逐步撤出房地产。

zlsdzh001

蓝色的信封 发表于 2021-9-16 05:20
限跌也只能管短期内不会雪崩，要不国内金融市场雪崩。房贷周期变长，审核放贷变严格，提高利息。
大体来 ...

三道红线不仅影响，二手房的放贷，也影响房产抵押。基于这个前提，现在房产套现通过金融手段已经很难了，这就意味着现在二手房市场卖出的二手房，要求全款的肯定占很大一部分，至少整个交易规模中，现金的比例一定越来越高。
解套的前提是有人或者机构能拿出钱来接盘，但以目前房地产市场的估值，整个社会的现钱也只能支撑很少一部分人解套，你觉得整个社会不运转了，所有人拿钱来接盘，然后钱全集中到一小部分人手里，可能么，我觉得不可能也不现实。
现在只要国家不搞大放水，银行不增加房地产相关的信贷规模，在限跌令的威力下，二手房市场和规模只会越来越小。没人接盘，只能让未来几十年的刚需慢慢消化。还有威力更大的，只要新的和二手的价格差不多，甚至更便宜，你凭啥相信人家会买二手的。
政府既当选手，又当裁判，一句话，赢麻了。

jamesbonde

迟早要被双规，敢跟习总整治房地产的政策对着干