如果你的楼，是烂尾楼，你还会还贷款的不？

qingzhuzi

ericls 发表于 2023-10-1 23:01
只能说你们国家金融系统没系统哈哈

我觉得你文化程度有待提高，不要用你国他国转移话题，你瞧不起中国就用英文说话好了

qingzhuzi

ericls 发表于 2023-10-1 23:01
只能说你们国家金融系统没系统哈哈

黑也给不到点子上，放心我不是小粉红，你也不需要用你国他国找优越感

ericls

qingzhuzi 发表于 2023-10-1 10:05
我觉得你文化程度有待提高，不要用你国他国转移话题，你瞧不起中国就用英文说话好了 ...

中文这种高贵的语言是中国人说的

不是你们马列人和支人说的

qingzhuzi

ericls 发表于 2023-10-1 23:12
中文这种高贵的语言是中国人说的

不是你们马列人和支人说的

行了，冲你这句话就知道你哪路货色了，懒得吊打你，不屑跟你讨论。

ysam

普及一下常识：

1、购房这个行为本来就是买卖双方的事，与银行没有半毛钱关系，银行只是作为弥补买方资金不足而进行借贷的第三人。如果楼盘烂尾了银行有责任，那些全款购买的是不是也可以要找银行要钱？否则，为什么银行借了钱款给你，反而还要额外承担责任？

2、按揭时银行要求以房产作预抵押，是作为借款风险的保障。也就是说，抵押这个行为100%是保障银行的利益，抵押合同里所有约定条款里没有一个字是保障借款人利益的。这个很容易理解吧，借款人对抵押完全不在乎甚至是反感的，抵押是银行强制要求的，世间上有哪个非要强加责任给自己的甲方？而且，抵押这个行为与楼房是否顺利交付如果有关系，那就算顺利交付了，质量有问题也得找银行负责吧。

3、监管账户，唯一合法的划款依据是政府部门（住建局？）的划款通知书，没有这份文件，银行一分钱都转不出去，如果收到这份文件不及时进行转账反而违反相关制度。所以，如果认为监管账户有问题的，冤有头债有主，不应该找银行。

4、上面讲得很清楚了，烂尾跟银行真的没有半毛线的关系，到诉讼阶段购房者一定输。一两个银行输的案例没有意义，99.99999%都是银行赢，理论上应该100%。

5、很明显，识事务的购房者不会找真正有责任的去闹，因为人家手里有那啥，那只能找借钱给他的银行闹，顾不上是否合情合法了，声东击西+围魏救赵嘛。现在国内环境，闹的人够多，声势够大，法律也只能靠边站，最后银行是否背了这黑锅，还真难说。事实上，对那些倾家荡产的受害者来说，这是唯一的救济手段了。

而全款买房的真TM冤，想闹也不知找谁。

公鸡

如果是普通老百姓，按时还吧，没办法。
如果是有能力的非普通人，先还上，然后找关系吧