其实房屋不养老，才更可怕啊

猛犸

现在房子动不动20、30层楼。

这么高，别的不说，电梯几乎24小时在上上下下。

学理工科的，想想这事就觉得可怕：

这怎么可能不出故障，这维护成本多高？维修基金能撑多久？

水管，隔热、玻璃、外墙、管线。

摩天大楼看着气派，后续的维护也很昂贵。

这事，用常识想想，就可以想见，

买这样的房子，后续的支出应该能想见到的。

2000年的房子，现在也23年房龄了，以后等着看吧。

jowis5459

太幼稚了，你以为养老了坏了就会免费帮你修啊！

小骚货

华夏现状：只管收钱不做事，拿着你的钱比你还吊

opentt

是啊，美国纽约曼哈顿那些摩天大楼的7，80年了，

能撑多久啊

学理工科的，想想这事就觉得可怕

MSN

养老金，医保，延迟退休。到现在房屋维修金。
哪一个不是图你现在的钱？你还想占它们的便宜？

reg01

别扯蛋了
结局就是
拿你交的维修金去给领导修别墅 领导的门坏了，换十万的。交钱的人门坏了 报销二百维修费。
或者像红十。每年维修基金支出的百分之七八十是管理人员的工资 ，每人十万一个月

Skwax

收钱要办事，  不过看看现在的街道办 物业 都是收钱不办事

gulo

又多一个档管硕鼠仓，这还没把草民压死，档管的东西包括慈善组织被由档管的没一个不又臭又烂

kerwin

我选择自建小别野，自己维护

撸啊撸

redneck 发表于 2024-8-24 06:31
您说得很对
房屋养老金很有必要
公路养老金更有必要 不然路老了 人走在路上塌了咋办？

前两年我们也喊过一段时间以房养老的，现在又到为房养老了

redneck

您说得很对
房屋养老金很有必要
公路养老金更有必要 不然路老了 人走在路上塌了咋办？

房屋养老金 国外有例子吗？

房屋养老金（也称为“住房反向抵押”或“以房养老”）在国外已有一些成功的例子，尤其是在欧美国家。

美国
在美国，住房反向抵押贷款（Home Equity Conversion Mortgage, HECM）非常普遍。通过这个计划，老年人可以将自己的住房资产转化为养老金，继续居住在自己的房子里，同时定期收到现金支付。

英国
英国也有类似的产品，称为“Equity Release”（权益释放）。老年人可以通过出售部分或全部房屋权益，换取一笔资金，或定期的收入。

这些计划允许老年人在不需要搬离住所的情况下，利用房屋价值来支持退休生活。这些方案在帮助老年人增加退休收入方面被视为有效工具，但也伴随着一定的金融风险，需要慎重考虑。

我有点奇怪
国外的这些养老金为什么只是给人养老？
为什么不给房屋公路这些养老呢？
是不是思维不开放？

jzelynn

有报废年限的，报废后直接换置(不管是楼还是梯)。反正以后要给银两

jamesbonde

理论上我觉得房屋养老金有点道理，不然房子出事还得用纳税人的钱兜底，对没房的人不公平
当然，前提是这养老金不会被挪用。

房屋险美国是强制性的，没有的话银行都不给贷款

acpp

要是能学香港楼龄30年以上定期外墙维护还是不错的（只是之前太多楼房没几十年就出现现拆迁情况，但日后应该少了吧。），但估计也很难实施下去。（一线城市机会大点吧）

长泰

去城郊长租一套农村房子，住的真舒服，教育医疗会比较麻烦