房价暴跌？其实北上广深跌的不多，暴跌的是全国。

xchiminer

今天突然有个冲动，查了下许昌的房价，3k到6k不等。
工资我没查过，但就胖东来说的不低于7k，相当于一个月能买个1平米高端住宅，比如北海那里。

作为以网络为生的mjj，扎堆北上广深意义貌似也不大，当然，牛马没办法，除非你能remote。

这房价，不及2线的1/10，当然许昌，除了胖东来，几乎都是县城装备，教育和医院就别想了，但作为30-50区间内青中年人来说，可以更低成本享受更高的住房品质。

所以真的有不少人开始移居3-4线甚至18线小城市了。
而现在交通便利，许昌到郑州机场20几分钟高铁，地铁1小时内。平时宅家里的mjj又多。
玩腻了许昌，去其他地方再住上小半年，生活成本又低。

一下子所谓的大城市，已经没啥吸引力了。商圈千篇一律，开过洋荤的mjj新加坡机场，土耳其的Cevahir，哪里没见过。甚至追求刺激的机长只去东南亚了。不是洋妞玩不起，是东南亚更有性价比。


所以大城市人口流失，也许不光是外资撤走，企业迁离，倒闭造成的，而是新青年开始觉醒，过自己想过的日子才是王道，追求外滩一套老破小，还不如村里自建房。

全国房产暴跌，不建议抄底，但可以租赁，因为中国的租金再全球范围内相当的低。买不起房也许是好事，日本年轻人也是买不起房的，即便极低的利率在那里。我们是不是在过度到一个房价高腾回落，租金缓慢上涨，然后租售比持平的日本模式？

友谊地久天长

大隐隐于市. 真正好的,还得是大城市. 我曾经是非常喜欢小城市的.
小城市有很多难以接受的事情. 比如法律上的公平公正.  如果你在那里没有点人脉. 出了点啥事儿,甚至被人欺负了. 都找不到说理的地方.  

hyun

小县城房价腰斩的原因在于缺乏发展前景，年轻人在本地赚不到钱，只能去经济发达的地方谋生；即便在老家买了房，也很难真正常住。所以就不买，没人买所以才腰折

魔法师

楼主还是太天真了，国内目前总体形势就是北方官本位，南方都是商本位，许昌吹再好还不是500亿跑路红码伺候了，我就是为了政商政策公平才苟在深圳十年，即使创业失败负债累累也不会回西北老家的，即使老家有几百亩地！

脱氧核糖核酸

井底之蛙的中国人，看见稍微大点，环境稍微像样点的公寓，就说是豪宅

哪个国家的豪宅，会6个方向都是邻居啊？

zsj1259

xchiminer 发表于 2024-12-16 23:41
大城市小范围的跌幅，绝对数是小城市的全款额，这很现实。
所以居住在大城市不得不内卷，之前做金融的那 ...

只能说该，一个正常人炒股炒币用30万配资到100万去炒，身边的所有人听了都会觉得你是赌狗。在国内这种畸形思想观念下，一个正常人拿30万首付买100万的房子周边的人说你成功人士。这两者都是高杠杆投资并没有本质区别，但是国内很多人被某些主流思想洗脑而不自知，2018年到2030年期间的人可见的会为这一行为买单，30年后不好说了。

xchiminer

louiejordan 发表于 2024-12-16 21:42
一线城市不会怎么跌，就算有跌也是暂时的，跌的都是一线外的，B站有很多躺平考察的视频就能看出个大概，很 ...

居住的舒适度不差啊，小城市的优势就是远离内卷，度假的心态重新审视人生。
很多东西其实并不是你想要，而是周围的环境和人在推着你。

我和我老婆现在过的就很自由，她的闺蜜开口谈的就是学区房，国际学校，考公务员。但现实过的是，她闺蜜已经5年没给自己买奢侈品了，3年没出去旅游过了，1年没收到老公纪念日礼物了。反观我和我老婆，结婚7年，除了疫情出不去，每年都会带父母出去度假，平时也是到处跑。而我家资产没有她闺蜜家的一半。因为我们不要娃，每年少了30多万鸡娃的开支，没有车，少了几十万的负债。心态好，得过且过，不争不抢。

换个活法大城市其实就是一个最大的阻力，能放下，就能过成自己。

鲁班

魔法师 发表于 2024-12-16 22:38
楼主还是太天真了，国内目前总体形势就是北方官本位，南方都是商本位，许昌吹再好还不是500亿跑路红码伺候 ...

确实南方人思想自/由些，不过近几年有点倒退了

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你说得对，去了小县城，估计都没法活啊， 工资低啊。

你看胖，员工都卷学历到本科以上了吧

louiejordan

一线城市不会怎么跌，就算有跌也是暂时的，跌的都是一线外的，B站有很多躺平考察的视频就能看出个大概，很多边缘城市的房价简直可以用腰斩形容。

小猪佩奇

市区不跌，郊区跌，核心地段永远都是稀缺资源

Bomaa

louiejordan 发表于 2024-12-16 21:42
一线城市不会怎么跌，就算有跌也是暂时的，跌的都是一线外的，B站有很多躺平考察的视频就能看出个大概，很 ...

非常同意，尤其是无论无何都有奋斗逼愿意去大城市搏一搏未来，大城市的吸引人才效应就更明显了。就小城市房价会一直跌，毕竟都躺平了，再高房价，就逼人回农村了。

zsj1259

大城市稍微一跌小城市两套全款没了

b66667777

技术性调整  

jamesbonde

今年是未来30年房价最高的一年，以此类推，明年也是