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楼主: xchiminer

房价暴跌?其实北上广深跌的不多,暴跌的是全国。

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 楼主| 发表于 2024-12-16 23:54:03 | 显示全部楼层
魔法师 发表于 2024-12-16 22:38
楼主还是太天真了,国内目前总体形势就是北方官本位,南方都是商本位,许昌吹再好还不是500亿跑路红码伺候 ...

我是不想卷了,很早就退休了,已经不创业了,主要投资,能成就成,不行就换个项目,换个人,心态平静了。
所以没有太多的对政策的期待,特别互联网创业,地域政策影响并不明显,加上remote已经成为全球的趋势,低成本旅居工作已经成为次主流,各国的数字游民激增,对1线城市过于集中起到分散作用也很明显,这种状态如果能延申到各大城市,让更多的公司采纳效仿,将更加提振地区经济,缓解1-2线城市的生态又能增加3-4线城市的竞争力。长期是有利的。

这不是我自己的体感,全球各国都在努力解决一极集中的现状,国家政策也在倾斜,比如将医院,大学搬离1线。
发表于 2024-12-17 00:08:14 来自手机 | 显示全部楼层
这才到哪啊,还能继续跌 但是一线影响不大
发表于 2024-12-17 10:21:08 | 显示全部楼层
市区跌不多,都是郊区跌比较多
发表于 2024-12-17 10:29:10 | 显示全部楼层
碰不得
没这本事
发表于 2024-12-17 14:33:15 | 显示全部楼层
xchiminer 发表于 2024-12-16 23:41
大城市小范围的跌幅,绝对数是小城市的全款额,这很现实。
所以居住在大城市不得不内卷,之前做金融的那 ...

只能说该,一个正常人炒股炒币用30万配资到100万去炒,身边的所有人听了都会觉得你是赌狗。在国内这种畸形思想观念下,一个正常人拿30万首付买100万的房子周边的人说你成功人士。这两者都是高杠杆投资并没有本质区别,但是国内很多人被某些主流思想洗脑而不自知,2018年到2030年期间的人可见的会为这一行为买单,30年后不好说了。
发表于 2024-12-17 14:46:22 | 显示全部楼层
xchiminer 发表于 2024-12-16 23:35
不跌反涨不在少数,核心地段永远上涨的,比如东京也是一样的情况,任何时候买入都是上涨通道。
只不过总 ...

国内不能和东京相提并论,我们已经掉入中等收入陷阱了,无下限,上限再高也到不了东京。当年日本房地产泡沫破灭之时他的人均他的就业率都不低,当年日本的人均可是超越美国的,并且半导体产业辐射整个世界。国内目前的情况我想很多人是太乐观了。并且现在外部局势和日本当年泡沫破灭不能比,日本泡沫破灭的时候外部局势良好,美国依然坚挺。现在外部局势美国等西方国家搞孤立主义。并且全世界都在三战的边缘。只能说高杠杆这次不管你在国内投啥凶多吉少。
发表于 2024-12-17 14:50:43 来自手机 | 显示全部楼层
房价暴跌物业费也不带给你暴跌的,现在新房物业费5-10块钱一平
发表于 2024-12-17 14:52:10 | 显示全部楼层
井底之蛙的中国人,看见稍微大点,环境稍微像样点的公寓,就说是豪宅

哪个国家的豪宅,会6个方向都是邻居啊?
发表于 2024-12-18 02:41:08 | 显示全部楼层
xchiminer 发表于 2024-12-16 23:35
不跌反涨不在少数,核心地段永远上涨的,比如东京也是一样的情况,任何时候买入都是上涨通道。
只不过总 ...

东京就算了,房价上涨很大原因是日元贬值,近5年日元贬值50%,东京房价才涨多少
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