房地产套牢80后和90后，来比惨

imslc

呆呆的游客 发表于 2024-1-11 07:21
啥意思，银行只赚利息，银行的本钱还是还给政府？

银行要多印钞票，需要一个锚定物，并不是说想印多少就能印多少的，不然的话钱就成废纸了。因此必须锚定一个资产物。
比如说，现在市场有十套房子。每套价值一百万。大家买房首付200万，剩下的800万需要去银行贷款。这时市场上的钱就不够用了。央行就可以印发800万人民币出来。购房者当然得不到这800万，800万甚至首付200万被开发商政府通过土地拍卖税费房价等形式瓜分走了。然后流入到市场的各个地方。
购房者留下了账面1000万价值的房产。当然算上利息这个价格更高。因此，购房者只要不卖房或者卖不掉房，手里是没有现金的。

现在房子成交量大幅度萎缩，房价下跌，你会发现开发商和政府都缺钱了。因为没有人来送钱了。央行这时也不敢多印钞票，因为这十套房价值1000万，市场上也存在1000万的纸币，不管这1000万是在谁手里。
如果私自多印就会打破市场平衡。造成恶性通货膨胀，钱变废纸。

HOSTLOCER

一样被套，目前按市价损失大约40w。
好在还落个房子，赌一下过几年也许十几年还能涨回来点。
如果堵错了彻底崩了，大不了损失100多个，也就想开了。
后半辈子也就躺平了，爱咋咋地，若有命就等着重新开局。

wenlong

不是你一个人，前年高峰期接盘，贷了80，该过过，每天吃吃喝喝，也别听那些没买房的各种嘲讽，大可不必。

呆呆的游客

imslc 发表于 2024-1-11 08:23
银行要多印钞票，需要一个锚定物，并不是说想印多少就能印多少的，不然的话钱就成废纸了。因此必须锚定一 ...

牛逼通俗易懂。池子里钱虽然多，主要现在钱集中在一小部分人手里，贫富差距就形成了。

扬帆

亏就亏。楼主nb，好多房。

你艾希我奶妈

最近卖了一套房，亏了三成



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* 若你无力推倒这堵墙
* 那请别给加它一块砖。
*/

Tankie

可爱的怪兽 发表于 2024-1-10 22:34
我几乎之前就没享受过。每一分钱都不舍得花，我朋友说我就是除了在买房上大方，其他地方都扣。我到现在都 ...

就是像你这种人多了，国家搜刮不出油水，才用房子这套的。

holinhot

我自己的几套房子，你也是撸羊毛的啊 有啥好哭惨的

AKA舒克

看看日本再看看我们

helaobibi

可爱的怪兽 发表于 2024-1-10 22:34
我几乎之前就没享受过。每一分钱都不舍得花，我朋友说我就是除了在买房上大方，其他地方都扣。我到现在都 ...

想开点，你还落个房子，我虽然没有买房，但是我趁年轻出去玩消费还不是花了，总结下来都是消费了，钱都是花出去流通出去了，每人的钱是固定值，只是花出去的方式不同。