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楼主: 可爱的怪兽

房地产套牢80后和90后,来比惨

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发表于 2024-1-11 13:14:58 | 显示全部楼层
hiDandelion 发表于 2024-1-11 12:24
这就是印钞,普遍来说印钞都是指的货币政策。全民发钱那是财政政策。中国也是喜欢财政政策的,只不过美国 ...


还有财政政策并没有极致,中央ZF的财政负债率才3%,这个外媒都说过了。所以中央和地方的财税分配才是大问题,也就是权责不明确。

解决问题无非就两点,开源和节流。开源就是财税制度改革,加入资产收入税,也就是很多人提到的房产税,以及重新划分地方和中央的税收比例等等;节流就是减少一般性公共预算,减少低回报的基建投资等等。某人说过改革就会触及利益,”触动利益往往比触及灵魂还难“。所以才会有印钱这种冲动,破产是不可能破产的。
发表于 2024-1-11 13:16:06 | 显示全部楼层
人生苦短,何必劳累?老家有房子和地,出来工作就租房。
你看我年前就辞职了,到时候过完年直接出去玩,24年去港澳,以后去日本、泰国、法国、希腊。
 楼主| 发表于 2024-1-11 16:09:30 | 显示全部楼层
googlee 发表于 2024-1-11 09:45
既然买这么多套房子,肯定不是全部拿来自住,而是想靠炒房发财了,既然要炒房就做好亏的打算 ...

并不是想炒房。而是怕货币不值钱,保值就行。
发表于 2024-1-11 16:25:18 | 显示全部楼层
imslc 发表于 2024-1-11 12:26
房地产炒不动了,央行就得寻找下一个货币的锚定蓄水池。
只不过房地产的体量太大了,突然萎缩后,短时间 ...

好一个“产业升级,寻找新的经济增长点”
发表于 2024-1-11 16:41:17 来自手机 | 显示全部楼层
imslc 发表于 2024-1-11 08:23
银行要多印钞票,需要一个锚定物,并不是说想印多少就能印多少的,不然的话钱就成废纸了。因此必须锚定一 ...

解释的很好,我再补充一下,这里面多印的钱对应的是资产价格的上涨,也就是泡沫。比如两百万的房子,上涨时大家说值一千万,那么在卖出的时候就凭空多产生了八百万的货币供应。
发表于 2024-1-11 16:43:52 | 显示全部楼层
刚需没法子的,该买买
发表于 2024-1-11 16:52:45 来自手机 | 显示全部楼层
占地面积就那么大,盖那么高,你说实际价值有多少
发表于 2024-1-12 01:22:16 | 显示全部楼层
怎么肥四 发表于 2024-1-11 04:52
难道你们都没认识的房地产是一种税吗
建设祖国需要大量的金钱,如果无瞄印刷货币会变成金圆券
唯一可行的办 ...

有点意思
发表于 2024-1-12 03:14:19 | 显示全部楼层
可爱的怪兽 发表于 2024-1-11 16:09
并不是想炒房。而是怕货币不值钱,保值就行。

那也是投资房产了,既然是投资,就总有亏有赚,亏了很正常,在投资买房的那时候就应该想到会不会亏。事已至此,只能尽可能挽回损失,继续想这些于事无补了。
何况相比我说的那些高位上车只有一套房的刚需群体,你的情况要好多了,好歹有两套房还是低位入手,资产缩水得也不厉害。
发表于 2024-1-12 07:48:02 来自手机 | 显示全部楼层
高位接盘,工资与房价脱节,新生代不接盘,已有的是上代给予,没有的想接没实力
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