房地产套牢80后和90后，来比惨

lambert_cham

xy2938 发表于 2024-1-11 11:31
实际上不能叫印钞，这个和漂亮国的直升机撒钱是不同的。

天朝的M0和M1的增速都没有M2那么夸张，感观上的 ...

城投的坑不是几万亿能解决的。除了北上广苏浙其他的城投都看不到翻身的希望，压力都在银行端，现在银行也要扛不住了，存款利率低，不印钱债务怎么解决呢？贵州城投第一个出来哭，政府意思是自己锅自己背，但是背后从广东转移支付了3000个亿先救救急。24人众已经意识到这个问题了，但是没办法解决，供给侧也是给到央企国企，民企拿点钱还得上供，大清需要一场维新了。

hiDandelion

xy2938 发表于 2024-1-11 11:31
实际上不能叫印钞，这个和漂亮国的直升机撒钱是不同的。

天朝的M0和M1的增速都没有M2那么夸张，感观上的 ...

这就是印钞，普遍来说印钞都是指的货币政策。全民发钱那是财政政策。中国也是喜欢财政政策的，只不过美国是全民发钱，中国是大兴基建，形式不同而已。到了现在财政政策已经用到极致，央行不愿意印钱也没用，因为信贷已经扩张，要么印钱还，要么政府就破产。

用年租金除以利率就可以简单而直观计算出资产价格。城投和抵押品价格没有关系，因为抵押款已经到手，怕的是银行的账面价值大幅缩水，最终引发挤兑和金融动荡。

imslc

0.0 发表于 2024-1-11 11:58
再往后面怎么发展啊，大佬

房地产炒不动了，央行就得寻找下一个货币的锚定蓄水池。
只不过房地产的体量太大了，突然萎缩后，短时间内很难有替代者。
目前来看电动车刚起步难堪大任，刚有点出口势头美国和欧盟的制裁调查就启动了。这可是汽车最赚钱的消费市场。
半导体就更需要时间，比如，如果国内搞出了牛比的AI计算cpu 显卡。不仅能出口，还直接把国内的相关行业带起来了。一块H100显卡几十万，如果国内有替代品。各种公司为了发展算力，就会投钱购买，没钱的融资。总之购买力出来后，就占用了市场上大量的资金，资金出现缺口，这时的贷款需求激增，央行又可以印钞的了。这时候你可以理解为锚定的是芯片。因为有芯片这个锚定物占用了央行印出来的钱。不会导致其他地方的钱突然增多造成恶性通货膨胀。

现实是
现在就处于一个青黄不接的时候。
所以你看国内的经济非常乏力。
如果我们找到了新的增长点，就能进一步发展进入发达国家。
如果迟迟打不开局面，导致央行无奈开启无锚印钞。下场就是阿根廷那些国家。

官话总结就是   产业升级，寻找新的经济增长点

吴彦祖

不影响我月入1800，该吃吃该喝喝，指不定哪天手里的毛老头变成废纸也不一定

plyu007

以后房子更不值钱

1010

求其啦

xy2938 发表于 2024-1-11 11:31
实际上不能叫印钞，这个和漂亮国的直升机撒钱是不同的。

天朝的M0和M1的增速都没有M2那么夸张，感观上的 ...

租房是大部分人满足居住需求的底线
抬房租的前提是要抬居民收入，如果居民收入不涨，房租大涨，会更不利于社会稳定的

xy2938

imslc 发表于 2024-1-11 12:26
房地产炒不动了，央行就得寻找下一个货币的锚定蓄水池。
只不过房地产的体量太大了，突然萎缩后，短时间 ...

房地产不是货币的蓄水池，反而是货币的出水口。因为在改开初期，一直都有采取宽货币的政策，但是都没有过去20年来的增速。现在M2里面绝大多数都是信贷，所以实际上这个池子不是蓄水，而是欠条；只是相比过去而言，把大家未来30年的所得都明确地定价并撬动了，最终都变成了欠条存到了M2里面。如果房市是货币的蓄水池，那么它应该是随时可以取出来的，但是现在的房价和地价真是的价格如何呢？如果中央没有强制手段控制地价和楼价，实际上现在M2是必须严重缩水的，即实际上M2是被人为的吹高了，未来30年甚至50年的收入实际上已经被人转移走了，大量的呆账坏账(债务也是资产，但是前提是能还)是不可能兑现的，没有水的池子(房市)能叫蓄水池吗？

xy2938

hiDandelion 发表于 2024-1-11 12:24
这就是印钞，普遍来说印钞都是指的货币政策。全民发钱那是财政政策。中国也是喜欢财政政策的，只不过美国 ...

上一个回复已经提到了财政赤字货币化

1. 现代货币论（英语：Modern Monetary Theory，缩写MMT）

复制代码

这个才是一般人理解的印钱，天朝目前没有开启印钱，而是一直强调信贷扩张，实际上是需要抵押品的，可以是土地或者国有资产也可以是居民未来30年/50年的收入。常凯申那种金圆券才是印钱，还有米国和霓虹都是印钱，就是凭空产生的钞票直接流通到市面上。

城投的抵押品虽然已经抵给银行拿到钱了，你可以认为呆账坏账是银行的问题，但是抵押品不足额时，是可以追加保证金的。所以看起来只是银行的问题，实际上又不只是银行的问题，还是会回到ZF的问题。所以前文的回复只是简单的讲城投的抵押品价格。这个就和很多人抵押贷款买的房子不值钱了，银行可能会追要保证金一样。

colocrossing

  22年1月帝都上车，谁惨