国内房地产已经是“秘不发丧”了

zhongziso

已经救不过来了，“三驾马车”也跑不动了。美联储还会加息。

苏州思杰马克丁

收到，这就开始恨美国！

lewissue

自删

螃蟹就得走直线

你一定是美帝的派来的，全国经济一盘棋，稳中向好，颤抖吧美帝。

四叶草

经济不行最有效的解决办法——解放湾湾
各位抓紧时间锻炼身体（包含论坛里的精神岛民）

PYPL

xy2938 发表于 2023-6-28 20:49
不交不能过户，不能派学位，不能领退休金，试试就逝世

一堆法拍房，没法执行的，你去看看新闻吧

美国3亿多人，有1亿套住房，按人口比例，我们至少有4亿套房子，至于城市有多少，这少说也有2亿-3亿套吧，那发生的因房产税拖欠的司法案件几乎是巨量的

xy2938

PYPL 发表于 2023-6-28 21:12
一堆法院司法拍卖的房子，没法交接过户，是真的，不骗你

国家也不想引起大规模社会动荡，国情不一样，国 ...

法拍房是民事纠纷，是新业主和旧业主的矛盾，需要法庭；而不交房产税不允许过户就代表没有法律给你背书，房地产不能变成资产，和律师法官什么关系？又没有人要没收你的房子。同时，大部分房子的房产税都不高，只有因为多套房而累进的房二代才会抗拒。那你说房三代到底是要不要爹妈的财产嘛，这问题就和三星继承人要不要筹措现金交巨额遗产税一个道理。

只要在天朝买房， 房子就是软肋，这可和老赖那种按人头欠钱的逻辑不一样，完全都不需要扯到什么征信制度。

更不要扯什么社会动荡，千万下岗大军都没有怂过，还怕手无缚鸡之力的房二代？

朝花夕拾

lewissue 发表于 2023-6-28 20:13
我21年卖了房，但是今年这个节点我觉得可以买房
短期看货币 中期看土地 长期看人口
人口一定没有，这个没什 ...

布林肯刚刚才说：我们会继续做中国不喜欢做的事，继续说中国不喜欢的话。
缓和不了了。

PYPL

燕十三丶 发表于 2023-6-28 20:56
你在说什么 土地出让金 是政府向开发商收的  一直没停过吧
收取土地出让金和开征房产税矛盾吗？     ...

上海试点的房产税，税收金额连税收征管成本都不够。收不上来钱，因为税法没有依据，自住房不征房产税

现行的房产税政策是出租经营才交12%的房产税，实际基本没人交，出租房没有几个房主交房产税的，除非办营业执照地址证明被迫交

美国版的房产税，不分自住经营，均需要交房产税，税率1-2%，也有少量低税率的州，一年收2次，不交钱司法拍卖后有警察持枪上门清，阻拦开枪

说到失信制度，这和美国有本质的区别，美国是私有财产神圣不可侵犯，中国是私有财产不可侵犯

房子产权关系，中国建筑物产权登记基本做完了，这点不用怀疑了

失信惩罚制度国内根本没有那么严格，戴威欠10多亿的小黄车押金，都能逃到美国，你说失信制度惩戒有什么意义

xy2938

PYPL 发表于 2023-6-28 20:51
一堆法拍房，没法执行的，你去看看新闻吧

法拍房和我说的有鸡毛关系，你试试不交房产税，长辈死了就不能过户，就不是财产。出来混总要还的，躲的过初一，躲不过十五

xy2938

PYPL 发表于 2023-6-28 20:44
中国信用市场没有建立，你看有 八 九 百万老赖

要是实行 房 产 税替代土地出让金，那房产税根本收不上来 ...

不交不能过户，不能派学位，不能领退休金，试试就逝世

ALPP

不慌,继续炒,降价是不可能降价的,业主们联合起来!

ngeel

其实银行影响太大，不然早就降

会呼吸的痛

PYPL

你醒悟晚了，2016年冬天已提出著名的房子是住的，不是炒的，这就是提前预警风险的

要是还不收手，高价拿地盘，风险只能自己担负了，还不起，坐牢，被催债的人杀，这都不意外

hdwz88

前几年80万的房子放上就没的那种。。现在56万挂了一年了。