小额征信真的有影响房贷吗？

leocraft

小贷这种东西真不是好东西，在信贷员眼里几乎就等同于高利贷了，

admin .

leocraft 发表于 2018-3-31 14:47
问题是白条上征信不是显示的京东，是显示的一家小贷公司

花呗的显示 重庆蚂蚁金服小贷公司，也不叫淘宝或者支付宝，京东的**也是 广州晶东 。京东 是 品牌 名称 ，就好像我们说的中国联通，**全名是中国联合通信有限公司xx分公司。

tomcb

商贷不清楚，公贷看的是有没有逾期记录。

leocraft

admin　　　　. 发表于 2018-3-31 14:52
花呗的显示 重庆蚂蚁金服小贷公司，也不叫淘宝或者支付宝，京东的**也是 广州晶东 。京东 是 品牌 名称  ...

首先，花呗不逾期不会上信报，这跟京东差别大了
然后听说白条上报的时候上报主体是重庆两江新区盛际小额贷款有限公司，看起来跟京东毫无关联

rpsoft

阿里嘎多 发表于 2018-3-31 14:03
只要不逾期就没什么事。。那么多信用白户 一样的房贷 有逾期的 开个证明一样可以买房

只要不是黑户就没事 ...

一般来说如果都有工作和社保，整体条件差不多的情况，白户房贷要比你有小贷记录的容易很多。小贷即使你按期换也是减分项，毕竟银行本身自己的贷款如果你按期还也未必会对你评价加分。房贷毕竟不像其他商业贷款。

当然一般有小贷记录也不用怕，只要一年内不超过3次，一般是没事的，被拒绝的都是次数过多，或者最近两个月都多次机构查询。
另外就像你说的黑户有关系的话，开证明的确可以消除记录，或者降低影响。不过这种往往你利率要高出一点，北京上海房贷这种高一点点也不少了。更何况你有分行中层领导这种关系还用的着怕这个。

其实按说京东白条和花呗可上可不上，最多是半年以上逾期上征信，以前即使是逾期也不上征信的。金条和借呗这个上征信正常，而且目前大概也是5%会上征信。估计也是和最近国内经济局势有关，白条坏账率不低，京东应该是怕了，所以一刀切统一报征信。不然也不至于这么多人注销白条，京东去年大力再推线下的白条闪付。我去超市用过一次。而且看情况花呗也早晚会接入，你自己想想如果你以后吃个饭，买个东西用花呗或者白条支付就会给你算上一笔小额贷款。。。你会怎么办？信用卡怎么也只算透支消费而已，而白条这东西就算小额贷款了。

其实此前因为苏宁任性付导致信报花了，贷不到款的的确有，可能他本身条件就一般还有任性付的记录，自然不给你过了，而且理由就是多比小额贷款，当时房贷还没收紧。

leocraft

另外不是说征信上有小贷就不给你批房贷
这也得看次数和金额的
一般来说没啥问题，有问题的话也就是利率会给你高点
被拒的话找找中介也能解决
但是本着能省一事是一事的心态，我把白条注销了

阿里嘎多

dalky 发表于 2018-3-31 14:24
你说的这些都是银行的记录,不是小贷的记录.
关键是在于JD上传信报的是一家小贷公司.
差别大了 ...

只要不是信用黑户就没问题

阿里嘎多

rpsoft 发表于 2018-3-31 15:05
一般来说如果都有工作和社保，整体条件差不多的情况，白户房贷要比你有小贷记录的容易很多。小贷即使你按 ...

我网商贷 之前用了12万 上征信，结果好几个银行打电话问我要不要**贷款。想的太多了，银行又不是只看征信。

rpsoft

阿里嘎多 发表于 2018-3-31 15:18
我网商贷 之前用了12万 上征信，结果好几个银行打电话问我要不要**贷款。想的太多了，银行又不是只看征信 ...

房贷和商业贷款不一样。难道你不知道商业贷款会影响房贷？一般房贷需要你还清商业贷款，并开结清证明才行，另外最重要的一般，如果商业贷款次数多，必然会影响到你房贷的利率和贷款额的。

另外银行客服给你打电话问要不要贷款，不代表你申请贷款时就能贷到。

vultrlinode

osiris 发表于 2018-3-31 14:40
http://bbs.3798.com/thread-109090-1-1.html
http://tieba.baidu.com/p/4954347584?red_tag=i1851321081

银行打出来的征信报告，是有的，会显示你所持有的信用卡用了多少，余额多少，甚至你的工作单位和公积金数额也是有的，这样可以判断你月收入是多少。