小额征信真的有影响房贷吗？

落日惊鸿 · 发表于 2018-3-31 22:50:15

本帖最后由落日惊鸿于 2018-3-31 22:51 编辑

1、你申请房贷的时候，一般是需要你还清小贷再带着结清证明去申请房贷
2、如果你买房的时候正好政策紧，什么可能都会有，但是如果你的征信不是很看不过眼，又结清了，影响不是很大，但是利率就不好说了。
3、你申请房贷的时候，银行会问你这些小贷是怎么回事，并不是说一定会拒绝你的申请，要结合你申请房贷时候的政策，如果收紧了，银行不贷给你你也没办法，退一步说给你放贷了，利率有可能会上浮一点。

这个东西完全就是银行说的算的，因而如果你近期有买房的打算，建议你先还清所有的小贷，并且暂时别用了，除了信用卡以外其他的所有的小贷都暂时别碰（白条、花呗类似的），多一事不如少一事。因为很有可能出现这个情况：别人也用了小贷，但是他下了款，却正好卡住了你。

Locee · 发表于 2018-4-1 01:41:32

楼上总结的不错，赞一个

qwer121 · 发表于 2018-4-1 01:44:36

信用卡不都是小额的？那咋办？用信用卡不是因为没钱啊，而是为了方便啊。。有些地方就不支持借记卡。。

落日惊鸿 · 发表于 2018-4-1 02:38:49

qwer121 发表于 2018-4-1 01:44
信用卡不都是小额的？那咋办？用信用卡不是因为没钱啊，而是为了方便啊。。有些地方就不支持借记卡。。 ...

小额是指的小额贷款，比如社会上的各种小额贷款公司、京东白条、苏宁任性付等等，指的是机构而不是金额。

信用卡和小额贷款在征信上的体现是两回事，征信报告可以清楚的看到你的信用卡是哪个银行发的，授信额度是多少，用了多少，但是小额贷款相反，机构是显示的XX小额贷款公司。

落日惊鸿 · 发表于 2018-4-1 02:42:59

另外友情提示一下楼主，不管别人怎么说，你当地的银行才是最后的标准，你买房的时候销售顾问会提前帮你联系银行的审核人员初步帮你看看征信会不会有问题。

网上别人的经验只能作为参考，特别是异地的，更是参考中的参考，甚至有可能没买房的都会瞎说一气，想当然的乱说。

qwer121 · 发表于 2018-4-1 02:48:40

落日惊鸿发表于 2018-4-1 02:38
小额是指的小额贷款，比如社会上的各种小额贷款公司、京东白条、苏宁任性付等等，指的是机构而不是金额。 ...

那就是信用卡使用额度其实没啥被，按期换上就没问题，不会影响任何问题。。

落日惊鸿 · 发表于 2018-4-1 03:53:07

qwer121 发表于 2018-4-1 02:48
那就是信用卡使用额度其实没啥被，按期换上就没问题，不会影响任何问题。。 ...

对，信用卡没任何问题，只要按时还，不逾期

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