天津武清楼盘从160万元降到39万元

PYPL

胖虎 发表于 2024-7-1 12:30
武清这地方正好在京津之间最偏僻的那一个区域，之前为啥能这么贵都是个迷。 ...

浙江的县城都能卖3万

wb8071

PYPL 发表于 2024-7-1 12:28
当时开盘也就6000，2016年的时候，现在7000，这个是有利润的价格，建筑成本低于这个

考虑业主拿到后应该 ...

房子是商品的属性永远不会变，你看大A 你以为是底，其实呢

猛犸

PYPL 发表于 2024-7-1 12:27
成本价格出售，我信，至于成本价格一半，我相信业主没傻没呆，也要留在手里的

现在贷款利率很低，无非是 ...

如果你炒过股，就会知道。

赚过钱，跌到成本价时，很多人会幻想。

再跌20%，还有人会抗会撑。

但只要本金够大，不是可有可无，当撑到跌了一半的时候，通常就跑了。

这无关智商，只关乎人性。

PYPL

wb8071 发表于 2024-7-1 12:31
房子是商品的属性永远不会变，你看大A 你以为是底，其实呢

大A要分开看，好公司炒上天了，垃圾公司再便宜也不能要

不能笼统的说大A底部

A股有五六千家公司，好公司只占一小部分

哆啦A梦

有的建筑成本 不是我们能算的 有的成本才几万哦

PYPL

猛犸 发表于 2024-7-1 12:33
如果你炒过股，就会知道。

赚过钱，跌到成本价时，很多人会幻想。

好，就用这个你说的例子给你举例，要是别的跑题了

我之前轻仓买入的一只股票，扣除分红和融资利息，目前是亏20%的，之前由于是轻仓，股本不多，就扔那里没管，盈亏我都无所谓，因为占用资金不多

但我在亏20%的时候，也就是前些天，突然挂智能单再跌到一个价格的时候以5倍的股本买入，本来打算用10倍的股本买入，后来只用5倍，我做过测算，稍稍反弹就能回本

事实上，2021年，2022年，2023年，2024年上半年，这几年，每年我的A股投资都是盈利的，这几年没有一年亏损过钱

lsin

差不多了，跌倒2016的价格真想上车了

猛犸

PYPL 发表于 2024-7-1 12:41
好，就用这个你说的例子给你举例，要是别的跑题了

我之前轻仓买入的一只股票，扣除分红和融资利息，目前 ...

轻仓    我说的是 但只要本金够大，不是可有可无

房产的资金，显然不是可有可无的。

PYPL

猛犸 发表于 2024-7-1 12:46
轻仓    我说的是 但只要本金够大，不是可有可无

房产的资金，显然不是可有可无的。 ...

建筑成本，根据券商的测算，全国平均水平是1660，部分地区由于工人成本略高会贵一些，你说的建筑成本的一半接盘，没有依据

买房的人谁也不会差这点钱

zzr

其实房地产评估不仅仅有成本法，还有比较法。比如鹤岗早就跌破成本了，其实最重要的是城市有多少买得起房子的人，其他的都是边缘因素。另外楼上说死扛的真崩了其实卖了及时止损更合适。