天津武清楼盘从160万元降到39万元

jamesbonde · 发表于 2024-7-1 13:48:12

wb8071 发表于 2024-7-1 12:25
建筑成本价算什么，他160w房子敢买40w了还会管你建筑成本？中国存量房有多少， ...

说的对，如果降到成本价就不会再降的话，那世界上就不存在亏本的生意了

PYPL · 发表于 2024-7-1 13:49:25

zzr 发表于 2024-7-1 13:45
其实房地产评估不仅仅有成本法，还有比较法。比如鹤岗早就跌破成本了，其实最重要的是城市有多少买得起房子 ...

鹤岗那边气候太差，苦寒之地，没法这么估值

长城以南，只要不是自然条件太差的，不缺水的城市，不会像鹤岗这样

你知道老祖宗为什么把长城作为边界吗，当时农耕文明的北端最极限

瞄人缝 · 发表于 2024-7-1 13:50:40

1000 迟早的事

yooooo · 发表于 2024-7-1 13:51:21

胖虎发表于 2024-7-1 12:30
武清这地方正好在京津之间最偏僻的那一个区域，之前为啥能这么贵都是个迷。 ...

京津城际高铁有武清站，我印象中北京上车好像20分钟就到武清，可能还是能吸引一批北京周边的人购买

bigjj · 发表于 2024-7-1 14:05:53

如果严重供大于求是没有底价的，或者说买了之后价格很难涨起来。

PYPL · 发表于 2024-7-1 14:06:49

bigjj 发表于 2024-7-1 14:05
如果严重供大于求是没有底价的，或者说买了之后价格很难涨起来。

大城市不存在这个问题

wushuiyin · 发表于 2024-7-1 14:08:20

别光看价格现在该看看质量怎么样

keepway · 发表于 2024-7-1 15:11:52

如果39万能卖，相信会有人等到19万

沉默的鱼 · 发表于 2024-7-1 15:16:44

胖虎发表于 2024-7-1 12:30
武清这地方正好在京津之间最偏僻的那一个区域，之前为啥能这么贵都是个迷。 ...

老家广东一个十八线海边小城镇房价毛坯7000+你能信。。。

zzr · 发表于 2024-7-1 15:17:48

PYPL 发表于 2024-7-1 13:49
鹤岗那边气候太差，苦寒之地，没法这么估值

长城以南，只要不是自然条件太差的，不缺水的城市，不会像鹤 ...

那威海**山又怎么说呢。。。

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